Dekada to dopiero początek

Historia TDJ Estate zaczęła się w 2011 roku, kiedy to w ramach rodzinnej firmy inwestycyjnej TDJ poczuliśmy, że nadszedł dobry czas na dywersyfikację działalności. Sektor nieruchomości od zawsze stanowił dla nas wyzwanie. Od początku postawiliśmy poprzeczkę wysoko. Naszą ambicją było, i cały czas jest, tworzenie przestrzeni, w których sami chcielibyśmy żyć, mieszkać i pracować.

W 2014 roku rozpoczęliśmy budowę naszego pierwszego osiedla wielorodzinnego w katowickiej dzielnicy Ligota. Dziś jest to jedna z najchętniej wybieranych realizacji, zarówno przez inwestorów jak i klientów indywidualnych.

W 2015 roku podjęliśmy się odważnej przemiany w samym centrum Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka i Strefy Kultury. Najpierw przeprowadziliśmy proces rozbiórki budynku DOKP. Następnie, w miejscu po charakterystycznym obiekcie wybudowaliśmy nowoczesny kompleks .KTW. Jedna z jego wież jest najwyższym biurowcem Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Obecnie w naszym portfelu znajdują się projekty mieszkaniowe i komercyjne oraz związane z land developingiem.

Pasja a praca

Połączenie pracy z pasją jest możliwe? Zdaniem większości wręcz konieczne, by praca była satysfakcjonująca i produktywna, aby czuć się zmotywowanym. Granica między życiem zawodowym i prywatnym zaciera się kiedy robimy to co kochamy. Tracimy poczucie czasu i czujemy, że nie ma rzeczy niemożliwych. Bez pasji praca byłaby przykrym i nudnym obowiązkiem, odhaczaniem zadań do wykonania i odliczaniem czasu do końca „dniówki”.

Czy praca w TDJ Estate jest pasjonująca? Dostarcza satysfakcji i nakręca do działania? Bliższe nam jest „Bez pracy nie ma kołaczy” czy „Szczęśliwi ci, którzy kochają to co robią”? Przekonajcie się oglądając nasz najnowszy film.

 

Czy oprócz oczywistych korzyści finansowych, praca daje nam coś, dla czego warto rano wstawać z łóżka i co sprawia, że czujemy się ważni, potrzebni? Okazuje się, że tak. Bez pracy czujemy pustkę i brak spełnienia. Codzienne obowiązki pomagają nam się organizować, motywują nas do ciągłej pracy nad sobą, stałego rozwoju zawodowego i zdobywania nowych umiejętności. Dzięki pracy mamy poczucie sprawczości, stajemy się odważniejsi i bardziej pewni siebie. Praca to również ludzie. Nierzadko w miejscu pracy rodzą się relacje, które przeradzają się w wartościowe, długotrwałe znajomości, a nawet przyjaźnie.

Ale czy w pracy można się czuć jak w domu, wśród „swoich”? Czy firma rodzinna jest rodzinna z nazwy, czy idą za tym konkretne wartości i działania? Zobaczcie jakie łącza nas relacje i w jaki sposób możemy się na co dzień realizować w TDJ Estate.

Któż z nas nie lubi w pracy wyzwań? Nuda, rutyna, stanie w miejscu brak rozwoju i doceniania naszych osiągnięć oraz wkładu w rozwój firmy, wyzwalają w nas chęć zmiany. Cenimy sobie autonomię i  możliwość realizacji autorskich pomysłów. To nas nakręca do działania. Poczucie dumy rośnie w nas wraz z wysiłkiem włożonym w realizację celu, czy ambitnego projektu. Nasze zaangażowanie sprawia, że wyżej cenimy efekty swojej pracy. Jeżeli coś przychodzi nam łatwo, nie daje nam takiej satysfakcji. Lubimy czuć, że sami – swoją ciężką pracą i determinacją doszliśmy do rozwiązania problemu, zakończenia projektu.

Co pobudza naszą kreatywność, z czym walczymy na co dzień i do czego dążymy? Jaką rolę odgrywa w tym komunikacja i relacje międzyludzkie? Z którymi projektami mieszkaniowymi TDJ Estate najbardziej się utożsamiamy i które wybralibyśmy dla siebie? Tego wszystkiego dowiecie się z naszego najnowszego materiału.

Pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz. Szczególnie jest ono ważne, gdy rozpoczynamy nową pracę. W zaledwie 4-7 sekund wyrabiamy sobie opinię na temat nowo poznanych osób, dlatego pierwsze dni w zupełnie nowym środowisku wiążą się ze stresem, euforią i podekscytowaniem. To, czego doświadczamy w pierwszych dniach pracy, wpływa na nasze postrzeganie firmy i pracujących w niej ludzi. Na zawsze zostają z nami wspomnienia, które wiążą się z intensywnym odczuwaniem emocji. O tym, czy będziemy się dobrze czuć w nowym środowisku pracy, decydują momenty, detale.

Rekrutacja, zespół, biuro, projekty, a może perspektywy – co zrobiło na nas największe wrażenie, a co nas zaskoczyło? Co zapadło nam w pamięci i do czego wracamy z rozrzewnieniem i uśmiechem na twarzy? Czy firma może być „wesołym autobusem”, pełnym energetycznych pasjonatów i profesjonalistów, czujących się ze sobą jak jedna wielka rodzina? Zobaczcie jak swoje początki pracy wspominają nasi koledzy i koleżanki i co w skrócie myślą o TDJ Estate.

Lubimy robić rzeczy ważne – takie, które przynoszą efekty, a jednocześnie mają wpływ na innych. Potrzeba realizowania ambitnych projektów inspiruje nas do wytężonej pracy i sprawia, że chętnie się angażujemy. Poczucie, że to co robimy ma sens, jest wartościowe i pozwala nam się rozwijać sprawia, że rodzi się w nas duma – duma z siebie, duma z zespołu i z firmy, z którą się związaliśmy. Poczucie wspólnoty, wspólne cele i wartości czynią nas silnymi.

Co myślimy o swoich zespołach? Jak byśmy się nawzajem określili? Co w TDJ Estate napawa nas dumą? Co nas napędza do działania i co sprawia, że nie zwalniamy tempa? Zobaczcie sami.

2011

utworzenie firmy TDJ ESTATE

To moment, w którym zaczyna się oficjalna historia TDJ Estate. Zanim do niego doszło…było jak przy każdej naszej inwestycji. Pomysły, analizy, dyskusje, myślenie o przyszłości i ambicja, by stworzyć firmę wyjątkową, opartą na wartościach. Jeszcze przed startem zawiesiliśmy poprzeczkę wysoko, ale tak, by móc jej sięgać. Po to, by plasować ją wraz z rozwojem firmy, cały czas wyżej.
Budowę TDJ Estate rozpoczynają Maciej i Stanisław.

 

2011

2012

Zakup ziemi pod projekt land developing

Dokonujemy pierwszego zakupu terenów w Zabrzu z myślą o projektach w obszarze land developingu. W przyszłości powstanie tu azyl dla tych, którzy szukają spokoju i wszechobecnej zieleni. W naszych głowach rodzi się koncepcja pierwszego wielorodzinnego projektu mieszkaniowego – Osiedla Franciszkańskiego.

2012

2013

Rozpoczęcie działalności deweloperskiej

Rozkręcamy się na dobre – rozpoczynamy aktywną działalność deweloperską. Zespół TDJ Estate zasila Bartłomiej i przystępujemy do projektowania naszego pierwszego projektu mieszkaniowego – Osiedla Franciszkańskiego.

2013

2014

Rozpoczęcie budowy Osiedla Franciszkańskiego

Wbijamy pierwszą łopatę! Nasze plany się materializują. Rusza budowa naszego premierowego projektu wielorodzinnego – Osiedla Franciszkańskiego w katowickiej Ligocie. Prace budowlane zostaną podzielone na kilka etapów, a po ich zakończeniu oddamy do użytku 1300 nowych mieszkań. To wszystko nie działoby się bez udziału Agnieszki i Adama, którzy dołączyli do zespołu sprzedaży.

2014

2015

Zakupienie działki w centrum miasta wraz z budynkiem DOKP

Naszą ambicją jest wywieranie realnego wpływu na proces modernizacji przestrzeni, która nas otacza i w której na co dzień funkcjonujemy.  Swoją misję mogliśmy zacząć realizować nabywając grunt wraz z biurowcem byłej DOKP w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Spodka. W naszych głowach urodził się projekt kompleksu biurowego .KTW, który wpisuje się w proces przemiany katowickiej przestrzeni śródmiejskiej. Na tym jednak nie poprzestajemy. Zamierzamy zrewitalizować tereny po byłej KWK Katowice, w pobliżu Strefy Kultury – będzie tam tętnić życie, w zgodzie z rytmem miasta i naturą. Nasz zespół w tym czasie wzmacniają Kamil i Anna.

2015

2016

Rozpoczęcie budowy  .KTW I

Mierzymy wysoko! Na miejscu wyburzonego biurowca DOKP, w czerwcu rusza budowa pierwszej wieży kompleksu .KTW, który wyszedł spod kreski studia projektowego Medusa Group. Powstanie tu nowa jakość przestrzeni łącząca funkcje biurowe, usługowe i publiczne. Skromność formy i odwaga skali, którą cechuje architektura obiektu wpisze się w kontekst miasta, nie przyćmiewając niekwestionowanego symbolu Katowic jakim jest legendarny Spodek – jego bliski sąsiad. W międzyczasie budowa Osiedla Franciszkańskiego wchodzi w trzecią fazę, a w gminie Zbrosławice uruchamiamy pierwszy etap jednorodzinnego projektu mieszkaniowego. Osiedle Wieszowa, bo o nim mowa, tworzymy z myślą o osobach, które chcą odpocząć od zgiełku wielkiego miasta.
Do naszego zespołu dołącza trójka wyjątkowych osób – Marta, Katarzyna i Jakub.

2016

2017

Projektowanie Bardowskiego 1

Nie ustajemy w biegu. Inwestujemy w tereny na osiedlu Witosa w Katowicach, w pobliżu Parku Śląskiego i przystępujemy do prac projektowych nad kameralnym osiedlem budynków wielorodzinnych Bardowskiego 1. W połowie lutego zostaje wmurowany kamień węgielny pod budowę kompleksu biurowego .KTW, za ok. 500 dni obiekt zostanie otwarty. Nieco ponad pół roku później wchodzimy w czwartą już fazę budowy Osiedla Franciszkańskiego. Zespół TDJ rozrasta się o kolejne 5 osób – Szymona, Bartosza, Jarosława, Dariusza i Artura.

2017

2018

Otwarcie biurowca .KTW I

3…2…1… mamy to! 15 maja, podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego, następuje uroczyste otwarcie i prezentacja pierwszej wieży .KTW. Budowa biurowca trwała niespełna dwa lata. Już w czerwcu w kompleksie pojawią się pierwsi najemcy. My również przygotowujemy się do przeprowadzki – aleja W. Roździeńskiego 1a staje się adresem siedziby TDJ, a .KTW wizytówką naszej firmy. (Mamy swoje miejsce na mapie Katowic, z którego jesteśmy dumni.) Nie osiadamy na laurach – rozpoczynamy realizację największego – piątego etapu projektu Osiedle Franciszkańskie i uruchamiamy budowę projektu mieszkaniowego Bardowskiego 1.
Nasz zespół, po dołączeniu Pawła, Martyny, Piotra, Urszuli, Piotra, Karoliny i Łukasza, liczy już ponad 20 osób.

2018

2019

Rozpoczęcie budowy .KTW II

Jak się powiedziało „a”, trzeba powiedzieć „b” – budujemy drugą wieżę! .KTW II wzniesie się na poziom, którego nie osiągnął jeszcze żaden budynek w Katowicach i regionie: 133 metry. Prace budowlane zakończą się na przełomie I i II kwartału  2022 roku. Sprawdzamy się w nowej roli – po raz pierwszy przejmujemy na siebie odpowiedzialność za koordynację całego projektu, wykluczając generalnego wykonawcę w tym zakresie. Nieopodal, w sąsiedztwie Strefy Kultury, przystępujemy do budowy prestiżowego zespołu mieszkaniowego Pierwsza Dzielnica. W tereny po byłej kopalni tchniemy nowe życie. Już za dwa lata pierwsi mieszkańcy będą mogli czerpać z tego co najlepsze w wielkomiejskim stylu życia.
Duże projekty wymagają kolejnych specjalistów – TDJ Estate zasilają Aleksandra, Paweł, Katarzyna, Sebastian, Paweł, Dominika i Marcin.

2019

2020

Inauguracja projektu Franciszkańskie Południe

We wrześniu rozpoczynamy budowę ostatniego budynku w ramach projektu Osiedle Franciszkańskie, ale to nie koniec naszej przygody z tą inwestycją. Miesiąc później, w sąsiedztwie Kalwarii Panewnickiej, uruchamiamy budowę osiedla mieszkaniowego Franciszkańskie Południe. Kończymy budowę osiedla Bardowskiego 1 i angażujemy się w nasz największy do tej pory interdyscyplinarny projekt na obszarze gminy Zbrosławice. W związku z nowymi wyzwaniami, zapraszamy do zespołu Łukasza, Sylwię, Michała, Justynę, Marcina, Agatę i Kamila.

2020

2021

To dopiero początek

Nie lubimy stać w miejscu. Wieża .KTW II, najwyższy budynek Górnego Śląska osiągnęła już swoje 133 metry, a my sięgamy po więcej. Napędza nas pasja do kreowania miejsc, w których sami chcielibyśmy żyć. Na ten rok mamy bardzo ambitne plany. Zamierzamy rozpocząć drugie etapy budów naszych trzech projektów mieszkaniowych: Zielonej Doliny w Zabrzu, Pierwszej Dzielnicy w centrum Katowic i Franciszkańskiego Południe w dzielnicy Ligota. Co będzie potem? Ciąg dalszy nastąpi…
Nasz zespół zasilają Waldemar, Katarzyna, Dominik, Krzysztof i Maciej.

2021

Cały czas się rozwijamy. Jesteśmy przekonani, że dekada to dopiero początek realizacji naszych planów, projektów i ambicji.

uruchomionych projektów

Uruchomiliśmy 11 projektów w obszarze nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych oraz z zakresu land development.

pracowników

Rośniemy w siłę – liczba naszych pracowników wzrosła z 2 w 2011 roku do 44 w 2021 roku.

m2 powierzchni mieszkaniowej

Wybudowaliśmy i przekazaliśmy do użytkowania 83 tys. m2 powierzchni mieszkaniowej.

m2 przestrzeni komercyjnej

Wybudowaliśmy i oddaliśmy do użytkowania lokale usługowe o łącznej powierzchni 72 tys. m2.

lokali usługowych

Uruchomione i zakończone przez nas inwestycje zyskają w sumie 35 lokali usługowych.

akcji społecznych

Zaangażowaliśmy się do tej pory w ponad 30 akcji społecznych.

zasadzonych roślin

Tereny naszych inwestycji wzbogaciliśmy o ponad 50 tys. drzew, krzewów i bylin.

wybudowanych mieszkań

Zaprojektowaliśmy i wybudowaliśmy w sumie 1574 lokale mieszkalne w 5 inwestycjach.

zaprojektowanych mieszkań

W najbliższym czasie uruchomimy projekty, w ramach których swoich właścicieli znajdzie kolejne 2080 mieszkań.

sprzedanych mieszkań

Przez 6 lat aktywnej działalności deweloperskiej sprzedaliśmy ponad 1522 mieszkania.

biur architektonicznych

Projektując nasze inwestycje współpracujemy z 5 pracowniami architektonicznymi.

hektarów terenu

Pod nasze projekty zagospodarowaliśmy w sumie 54,47 ha terenu.