Park handlowy powstaje w dzielnicy Piotrowice, w rejonie ulic Tadeusza Kościuszki i Armii Krajowej w pobliżu Centrum Przesiadkowego Brynów, stacji kolejowej Katowice Piotrowice, a także przystanku autobusowego Piotrowice Fabryka Maszyn. Inwestycja wpisuje się w potrzeby mieszkańców okolicznych dzielnic (Ligota-Panewniki, Piotrowice-Ochojec), w których mieszka ok. 50 tys. osób. Do dyspozycji zmotoryzowanych użytkowników będzie komfortowy parking. W budynkach wykonywane są prace wykończeniowe, a klucze do pierwszych lokali zostały już przekazane najemcom. W strefie zewnętrznej trwają prace związane z wykonywaniem przyłączy, infrastruktury zewnętrznej oraz roboty drogowe i brukarskie.
Na powierzchni 9 tys. mkw. znajdą się placówki handlowe o zróżnicowanym asortymencie. Zaplanowano otwarcie etapowe, z rozpoczęciem jeszcze w tym roku. W pierwszej kolejności do dyspozycji klientów zostaną oddane lokale sieciowych, ogólnopolskich najemców tj. Drogeria Rossmann, Sklepy będące częścią Pepco Group – Pepco i Dealz, sklep z meblami i dekoracjami Jysk, sklep z produktami pierwszej potrzeby Tedi, sklep zoologiczny Maxi zoo oraz salon optyczny Ziko – Optyk uzupełnieni przez lokalnych najemców tj. Piekarnia Kłos oraz sklep z tradycyjną żywnością Bacówka. W kolejnych etapach pojawi się elektomarket Media Expert oraz inni najemcy, którzy uzupełnią ofertę parku.
Obecnie wynajęte jest ponad 60% całej inwestycji, a umowy z kolejnymi najemcami są w trakcie uzgodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie Fabryka Park znalazł się sklep Kaufland, który wspólnie z parkiem handlowym stworzą spójną funkcjonalnie i architektonicznie całość. Obecnie trwają prace koncepcyjne nad zagospodarowaniem pozostałej części terenu, który uzupełni ofertę retail parku.
